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    “恭喜赵姐，你这也太神奇了吧。一年时间不仅买豪宅，又当上了大酒楼的老板。我真是佩服你”

    一直不吭声的张英菊率先发出赞叹，之后是陈杰。

    他们先是觉得有点不可思议，后来想想，以赵小凤的交际能力和经济能力，她有什么理由做不到呢？

    “我今天来找你们有正事，我想卖掉金蓝湾半岛的房子，去年租了一年，已经到期了。”

    “好啊，赵姐。”

    听到赵小凤真是来挂盘卖房子，陈杰的态度立刻180度大转弯。

    “你们觉得我这套房现在能卖多少钱呢？”

    赵小凤边说边递上手里的房产证。

    陈杰接过来，打开一看，房产证上面写的这套房子的建筑面积为155平米。

    “赵姐，金蓝湾半岛的二手房价在8500-9000元左右，我帮你先挂140万元如何？有实在客户我们再谈。”

    “好。”

    “另外我想知道，你心里的底价，这样我好把握筛选客户。”

    “我的底价是125万元实收。”

    “好的，这样我心里有底了。”

    张英菊听得很认真，赵小凤的房子挂牌后，她几乎对她的每个客户都推这套房子。

    但是她的客户有能力购买这套房的还真是很少，金蓝湾半岛花园直到11月底才卖出。

    卖出这套房的人还是新人顾佳彤。

    “张姐，你问下赵姐，她那套房子是否还有降价空间，我客户出120万元，她底价多少？我觉得差距不大，大家各自让一步，卖了算了。”

    10月底顾佳彤带客户看完后，给张英菊打来电话问。

    “佳彤，我跟你实说吧，赵姐的底价125万元，现在差距为5万元。我做下赵姐工作，你把客户先带回公司，让陈经理来谈，能谈好，争取就签了。”

    张英菊放下电话，报告陈杰。

    陈杰给赵小凤打去电话，她同意降价2万元，123万元实收。

    那天被顾佳彤带到公司的客户，跟陈杰谈得很融洽，在陈杰分析明年这套房最少能涨10%后，他答应加到124万元成交。

    客户谈好后，在泰华地产顺利签了合约。

    赵小凤是后来的，到来后，客户已经走了，她跟泰华地产签约，签完收到2万元定金。

    两份合约中间有1万元的差价，陈杰觉得这就算是赵小凤贡献给泰华地产的佣金了。

    买家只同意给1.5万元佣金，这样这套房子卖完，泰华地产收到实际佣金数字为2.5万元。

    自2002年后，随着市场的规范，阴阳合约已经越来越少，买卖房产的客户们多起来了，市场透明度也逐渐增加。

    跟赵小凤的这份阴阳合约，是张英菊签的最后一份，从那之后，都是三方约好一起当面签的三方合约。

    “陈杰，这是给你的。”

    “张英菊，这是给你的。”

    “谢谢赵姐。”
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