第2章:冷静应对,分解危机-《王牌销售人》


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    “我真的不是那个意思,只是觉得这个政策突然出现,打乱了我原来的计划,我原本的首期款有一半其实是从银行做经营贷来的,现在政策收紧,剩余的资金缺口我怕融不到资金了。”韩刚微低着头说完,不敢正面看张天娜。

    “韩刚,你怎么不早说?我要是知道你是拿经营贷做首付买的这个房子,就早劝你不要买了。”得知真相后,张天娜惊讶地盯着韩刚说。

    “天娜,我……”韩刚无语,然后闭口不言了。

    “不要说了,你先回去,后续我会尽量帮你。”张天娜的思绪已经乱了,她生气的下了逐客令,她太需要一个冷静的空间,镇定下此刻已经迷糊疲惫的大脑。

    “好吧,我先回去了……天娜,晚上我想见你。”临出门前,韩刚回头恋恋不舍地对着张天娜说。

    “我今天很烦,这几天也都不想见人,你等我或者丁华电话吧。”张天娜看都没看他一眼直接拒绝,此刻她已经没有心情,去跟他回味什么爱情了。

    韩刚离去后,已经是下午两点,张天娜助理帮她订的外卖午餐已经凉了。打开后她虽然动了几筷子,但几乎又是什么都没有吃。随后放下筷子,她准备上到顶楼去吹吹风,然而还没有出公司大门,又碰到了刚到公司前台来找他的客户周成涛。

    “天娜,我本来上午要来的,因为有事耽误了。”看到张天娜,周成涛立刻打招呼,还解释了他在微信上说的12点到,但是一直没到的原因。

    “周总,我说你上午说来的,一直没到,去我办公室吧。”吹风的计划打乱,继续回到办公室。

    “天娜,早上的政策你看了,对我的那套房子成交影响大吗?”周成涛的问话是直奔主题。

    “肯定有影响,你要做好韩总不买放弃的打算。”张天娜想起刚才韩刚模棱两可的态度,觉得还是要告诉周成涛实情。

    “如果他放弃,那200万定金不是没了?”周成涛说。

    “但是他如果觉得买了,亏损还不止200万呢?你想想如果按照评估价贷款,那么很多客户就会观望,如果你不是急着拿卖房的资金做其它用途,那倒还好说。但是你是急需用钱的卖家,那怎么办呢?是不是只有用降价的方法来吸引新客户。”

    “那倒是。”

    “深圳湾的房子,周总,你是知道的,一旦出现降价行为,恐怕就不是100-200万的事了,就比如你这套房子,如果降价10%,那就是400万元,所以你觉得韩总傻吗?”张天娜说完观察下对面周成涛的表情。

    “怎么会这样,我就应该早点卖,现在竟然赶在这个节骨眼上,幸亏那一套早点出手了。”周成涛心里同样紧张,因为此刻没有人像他一样心急,急需要拿到这笔资金。

    “另外一套?你不会连自己住的那套也卖了?”听到那一套几个字,张天娜敏感地问。

    “不是,不是。”周成涛不想让张天娜知道另外一套已经卖了的消息,于是心虚的回答。

    “周总,我会说服韩总不要放弃合约,但是你也要做好降价的心理准备。我先去银行找人,问下韩总的贷款手续,能否今日批下来。”张天娜现在也无法确定和保证韩刚会继续购买,她不敢妄下定论,只能走一步看一步了。
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